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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Marechiaro a 550 € mese (cod.6501abe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con arredamento senza ascensore con posto auto con cucina abitabile
La Grimaldi immobilare propone in affitto transitorio,appartamento posto al primo piano senza ascensore ad Anzio in zona residenziale più precisamente in Viale Marconi,121 a pochi passi dal mare. L'immobile arredato é così composto: soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con box doccia e un balcone. Completa la proprietà un box auto. L'immobile si trova in una posizione strategica vicino alle scuole:Stella Maris,Giovanni Falcone e Acqua del turco.É disponibile da settembre a giugno per insegnanti, lavoratori fuori sede,personale delle forze armate e referenziati
