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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Marechiaro a 650 € mese (cod.64f12b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
habita.casa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cortile
Splendido appartamento, perfetto per chi cerca un alloggio temporaneo in città per motivi di studio o lavoro. Situato in una zona ben servita e a pochi passi dal mare. L’appartamento, finemente rifinito, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno, balcone, cortile privato. Dispone di: climatizzatori caldo/freddo, arredamento completo, tapparelle elettriche, posto auto scoperto, accesso con cancello elettrico, DISPONIBILE DA OTTOBRE A MAGGIO, l’immobile è riservato esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Le spese per le utenze e le pulizie saranno richieste separatamente Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente elegante e accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni
