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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 850 € mese (cod.64cd9b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE'05 SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con arredamento
Habitat immobiliare '05 propone in locazione ad Anzio, zona Anzio colonia appartamento posto al piano primo di una villa divisa in tre appartamenti. L'immobile dispone di un posto auto in giardino pavimentato comune da cui tramite scala esterna accediamo ad un primo terrazzo con tettoia che ci introduce nell'appartamento composto di soggiorno con cucinotto tre camere matrimoniali e due bagni (di cui uno in camera). Da due delle camere abbiamo accesso ad un altro terrazzo vivibile. L'appartamento è ubicato in zona servita vicino alla stazione e a tutti i servizi , a soli 200 mt dal mare l'immobile viene locato arredato come da foto con contratto residenziale 3+2. L'immobile sarà disponibile dal 01/10/2025. No spese condominiali, si richiedono redditi dimostrabili. L'immobile si potrà visionare dal 20 settembre Per info e visite Chiara 3357066712 RIF.AFF COLONIA
