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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 1.000 € mese (cod.64bc98b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
ITA] Disponibile da: 01/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati e si trova al secondo piano con ascensore. è in una zona centrale fornita dai principali servizi tra cui negozi, bar, ristoranti, farmacia. Ci sono 2 camere da letto, un bagno, un salotto, la cucina, completa di utensili da cucina. Per l'aria calda e fredda sono SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 100€. UTENZE Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende acqua, elettricità. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total surface area of 120 square meters and is located on the second floor with an elevator. It is in a central area with access to essential services, including shops, bars, restaurants, and a pharmacy. The apartment consists of 2 bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen fully equipped with kitchen utensils. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are not included in the rental price and have an average cost of €100. UTILITIES Utility costs average €200, including water and electricity
