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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione a 550 € mese (cod.64b1de48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con arredamento senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RIF. AB618 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per mesi invernali appartamento in ottimo stato manutentivo arredato con mobilio nuovo, nelle vicinanze del centro di Anzio e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, sito al primo piano senza ascensore, di mq 50, composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno con divano letto, camera matrimoniale , bagno e balcone. Riscaldamento automotori e aria condizionata. Escluse utenze. Solo referenziati con motivazioni valide ai fini del contratto transitorio. Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 - Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it
