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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 650 € mese (cod.64ac61e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Mondocasa di Sambusetti Danilo) a 650 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Lazio) è pari a 9,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
5,4/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Lazio, Anzio Colonia
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mondocasa di Sambusetti Danilo

Mondocasa di Sambusetti Danilo

Via Antonio Gramsci 38, Nettuno (RM)

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DESCRIZIONE

con arredamento con cucina abitabile

Anzio colonia- via Lazio. Si propone in affitto per il periodo invernale ( da settembre a maggio), appartamento di ampia metratura, posto la piano terra rialzato, composto da: Ingresso, salone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e antibagno e due terrazzi. L'immobile si affitta totalmente arredato ed in ottime condizioni ( due climatizzatori, termoautonomo, infissi alluminio doppio vetro taglio termico, lavatrice, TV, ecc..). Contratto ad uso transitorio massimo sei mesi. Solo persone referenziate con contratto a tempo indeterminato e busta paga. Eu. 650 + Eu. 50 spese condominiali. EPI: 175 kwh/m2 anno

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