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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 650 € mese (cod.64abb51c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a 9,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Guglielmo Marconi, Anzio Colonia
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

KAIROS S.R.L.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura senza ascensore con arredamento

Habitatimmobiliare05 propone in locazione ad Anzio zona Anzio Colonia appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di soli due piani. L' Immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera /studio e bagno, completa la proprietà un terrazzo di circa 20 metri quadrati. L'immobile viene locato arredato per un contratto 3+2. L'immobile è ubicato in zona servita vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Libero dal 30 luglio. Sono previste spese condominiali Per info e visite Chiara 335 70 66 712 Classe Energetica: G

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