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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 700 € mese (cod.64a88e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Ardeatina) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FMB IMMOBILIARE SRLCR
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto
AFFITTO ESTIVO DAL 1 AL 16 AGOSTO (USCITA DI MATTINA) VIA ARDEATINA A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA PIAZZA CENTRALE DI LAVINIO MARE, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON 3 POSTI LETTO; SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE E POSTO AUTO. ARIA CONDIZIONATA NON ACCETTA ANIMALI € 750 ACQUA E PULIZIE FINALI COMPRESE NEL PREZZO, LUCE A LETTURA CONTATORE, BOMBOLA DEL GAS A CARICO AFFITTUARIO. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE FRANCESCA
