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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 500 € mese (cod.64a5a010)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Sirene pressi Piazza Pia) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione con arredamento
Rif. SV180 - La Grimaldi immobiliare propone in affitto 3+2 ad Anzio, zona Lido delle Sirene, in zona residenziale a pochi passi dal mare, piccolo appartamento (PERFETTO PER 1 PERSONA) arredato e completamente ristrutturato, SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE, sito al primo piano senza ascensore, composto da: piccolo soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno. Aria condizionata caldo/freddo. Completamente ristrutturato. Infissi nuovi. Contattaci ora per info e prenotazioni: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45.55.81.31 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89.22.51.94 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it
