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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 1.700 € mese (cod.649fbadf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Lazio) è pari a
8,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lazio 1, Anzio in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lazio 1, Anzio in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lazio 1, Anzio in affitto
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Lazio 1, Anzio in affitto
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Lazio 1, Anzio in affitto
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Lazio 1, Anzio in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondocasa di Sambusetti Danilo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile per vacanza
Vuoi vivere l'estate in un appartamento spazioso, comodo e vicino al mare? In Via Lazio, ad Anzio Colonia, affittiamo per i mesi estivi una casa ampia e luminosa, perfetta per famiglie o gruppi di amici che cercano relax senza rinunciare allo spazio. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. È composto da: Un bel ingresso accogliente, un ampio salone, ideale per rilassarsi o trascorrere serate in compagnia, cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare anche in vacanza, due camere matrimoniali, comode e spaziose, un bagno finestrato, due terrazzi, ideali per mangiare all'aperto o godersi il fresco della sera. La posizione è strategica: vicina al mare, ai principali servizi e alla stazione, perfetta per chi vuole muoversi anche senza auto. Completamente arredato e dotato di tutto il necessario: 2 TV, lavatrice, cucina attrezzata, 2 climatizzatori, zanzariere, infissi in doppio vetro e WI-FI. Disponibile per affitti quindicinali o mensili nei mesi estivi Prezzo periodi giugno Eu. 1200, luglio Eu. 1700, agosto (dal 1 al 16) Eu. 1.200, settembre Eu. 1000 utenze escluse. Periodi disponibili 01/07/2025-31/07/2025 Euro: 1.700 01/08/2025-16/08/2025 Euro: 1.200 01/09/2025-30/09/2025 Euro: 1.000
