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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 600 € mese (cod.649fbada)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Mantova) è pari a 8,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Mantova, Anzio Colonia
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Mondocasa di Sambusetti Danilo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile con ascensore

ANZIO - VIA MANTOVA. Si propone in locazione ad uso transitorio massimo 18 mesi appartamento posto al piano secondo con ascensore, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e tre balconi. L'appartamento è situato vicino alla stazione del treno di Anzio Colonia, vicino a tutti i servizi primari (supermercati, farmacia, ecc. ) e a due passi dal mare. L'immobile si affitta completamente arredato e dotato di tutti i confort necessari ( 2 TV, lavatrice, cucina completamente attrezzata, infissi in alluminio doppio vetro taglio termico) Luminoso, ottima esposizione. Eu. 600 + spese condominiali Eu. 50. Contratto transitorio, solo persone referenziate con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato. Classe Energetica: G

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