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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 900 € mese (cod.6497f1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
CODICE CIN: IT058007C2NS7YE652 Lavinio Mare, a 300 mt dal mare con giardino che gira intorno proponiamo in affitto estivo estivo appartamento posto al piano terra senza scale con entrata indipendente composto da: ingresso, disimpegno con comodo armadio a muro, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, posto auto chiuso con cancello. L'immobile si presenta in buone condizioni con finestre in alluminio doppio vetro, grate di sicurezza. A due passi da tutti i principali servizi e di trasporto. L'appartamento è dotato di lavatrice e ventilatore da soffitto (pale). 4/5 Posti Letto. Ammessi animali. DAL PREZZO DEL MENSILE SONO ESCLUSE: SPESE UTENZE - PULIZIE FINALI - AGENZIA. Si richiede deposito cauzionale. DAL 16 AL 26 LUGLIO € 900 - DAL 2 AL 16 SETTEMBRE € 1.500