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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 800 € mese (cod.64865034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Francesco nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Corso San Francesco) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti
Via dei Gladioli, 55, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Affitto estivo! Si affitta bellissimo appartamento a lavinio mare a due passi dal mare e vicino ad ogni servizio, ottima zona specialmente per i periodi estivi. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, bagni nuovi, impianto elettrico ed idraulico nuovi, l'immobile ? composto nella seguente maniera: Grande salone con divano letto e accesso sul balcone, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con doccia (nuovo) e uno di servizio, una camera matrimoniale, anche questa con accesso sul balcone ed una cameretta, e un ripostiglio con lavatrice. Condizionatori nuovi, montati nel 2023. Completa il tutto un posto auto all'interno del parcheggio condominiale. Mese di giugno: ?800,00 Mese di luglio ( dal giorno 15 fino alla fine del mese): ?1.200, 00 Mese di Agosto: ?. 2.500, 00 utenze a parte
