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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 1.300 € mese (cod.647eec79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione
Si propone in affitto per i mesi estivi in Lungomare Enea a Lavinio Mare, appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta con letto a castello, corridoio, due bagni e terrazzo vista mare. L'Immobile si presenta in ottime condizioni e risulta essere ristrutturato nel 2020, completo di aria condizionata. Completamente arredato. Luglio 2.700€ Agosto 3.200€ Settembre 1.300€ Ottobre/Maggio 600,00€ Escluso pulizie finali e consumi Per informazioni: tel. 06/ 9806163 3397138052 Collalti Immobiliare
