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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 1.000 € mese (cod.647a1497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza del Consorzio) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Lavinio Mare, precisamente il Lungomare Celeste nelle immediate vicinanze del mare, proponiamo appartamento in affitto per i mesi estivi e/ o invernali, al primo piano composto da salone, Camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, terrazzo e balcone, posto auto in area condominiale chiusa.Posti letto 2/4. Lappartamento dispone di grate alle finestre zanzariere porta blindata ed aria condizionata Freddo/Caldo. Spese di Pulizia e consumi a parte. Giugno 15/30 € 500,00 Luglio € 2.500,00 Agosto € 2.700,00 Settembre € 1.000,00 Ottobre/Maggio € 500,00 al mese Per informazioni e/o appuntamenti contattare: Collalti Immbiliare piazza del Consorzio 8 Lavinio/Anzio tel. 069813112 oppure al 3397138052
