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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 1.700 € mese (cod.646af4fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio Lido delle Sirene, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 9,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per ville (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Sirene) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino senza ascensore
RIF: G430 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio, zona Lido delle Sirene a pochi passi dal mare, villa bifamiliare su due livelli con ampio giardino attrezzato con ombrellone , tavolo e sedie , composta da: salone con patio, cucina e bagno al piano rialzato; 3 camere, bagno e balconi al primo piano. Posti letto 6 GIUGNO EURO 1.700 LUGLIO EURO 2.800 AGOSTO EURO 3.000
