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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Stazione a 1.500 € mese (cod.646aa684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Stazione nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per villette a schiera (da 9,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via della Stazione) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione
Rif: G368 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio, zona Cincinnato, villetta indipendente su due piani, composta da : salone, cucina bagno al primo piano; tre camere, bagno e balcone al secondo piano. Patio e giardino attrezzato con barbecue. CARATTERISTICHE: - SOGGIORNO - CUCINA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - GIARDINO GIUGNO 1.400 EURO LUGLIO 2.800 EURO Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via della Stazione 88 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 112 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Cucina: Semi abitabile Bagni: 2 Giardino: privato Balcone APE: 132 kWh/mq anno
