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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Lido dei Gigli a 2.700 € mese (cod.645efd32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Gigli, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 15 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Gigli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Gigli) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Claudia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Lido dei Gigli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Paola srl
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza
AFFITTO ESTIVO CON SPIAGGIA PRIVATA Affitto Estivo a Lido dei Gigli - Anzio Villa Unifamiliare con Giardino Privato e Comfort a Due Passi dal Mare Location esclusiva: nel cuore del tranquillo e verdeggiante consorzio privato di Lido dei Gigli, ad Anzio, a pochi passi dalla spiaggia. La Villa: Una splendida villa unifamiliare, ideale per chi cerca relax, privacy e spazi generosi. Composta da: Ampio giardino privato perfetto per pranzi all?aperto, relax e giochi all?aria aperta e portico coperto che introduce all?ingresso principale. Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, camera e bagno di servizio Primo piano: due grandi camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite La casa ideale per le vacanze in famiglia o con amici, immersa nella natura e a due passi da una spiaggia riservata. Prezzi mensili estate 2025: Giugno € 2.700 (comprese utenze e spiaggia privata con ombrellone e due lettini) Luglio: € 4.000 (comprese utenze e spiaggia privata con ombrellone e due lettini) Agosto: € 5.000 (comprese utenze e spiaggia privata con ombrellone e due lettini) Settembre: € 2.700 (comprese utenze e spiaggia privata con ombrellone e due lettini) DISPONIBILITA' DI 6/8 POSTI LETTO
