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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 1.500 € mese (cod.64595e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Lavinia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Lavinia), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con giardino con terrazza con posto auto con arredamento di nuova costruzione
Si propone in locazione, in zona lido di Lavinio, appartamento al piano terra, composto da: sala con angolo cottura, n° 2 camere, bagno, veranda, posto auto. ( arredato ), aria condizionata. ( edificio di nuova costruzione, panelli solari, fotovoltaico). Posto auto richiesta: Giugno: 1500,00 € Luglio: 2400,00 € Agosto: 2900,00 € escluse utenze e pulizia finale Distanza dal mare: 300 metri Distanza da Piazza Lavinia: 400 metri Per maggiori informazioni contattare: Collalti Immobiliare Anzio/Lavinio Piazza del consorzio n° 8 3397138052/3316381870 069813112 Si affitta con contratto di locazione a 30 giorni
