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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 700 € mese (cod.64554a18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 14 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mare (da 8,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Mare (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Anzio (RM)
Indirizzo:
Mare
Aggiornato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Anzio centro, più precisamente in Via Fanciulla d'Anzio, proponiamo in affitto appartamento situato vicino ad ogni comodità e a due passi dal mare. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una vita tranquilla e comoda, con tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano. La proprietà dispone di un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due servizi. La posizione è strategica e permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della zona. Il contratto di affitto è transitorio e copre il periodo da ottobre a maggio. Il canone di affitto è di € 700,00 al mese utenze incluse. Se stai cercando un appartamento in una posizione unica e strategica, questo è il posto giusto per te! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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