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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 2.000 € mese (cod.63e8f18c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge l'appartamento (pressi Via Antonio Gramsci), essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Anzio centralissimo affitto estivo CIN IT058007C2HZU67ET7 Primo piano con balcone vista mare. Disponibile DAL 1 al 31 Agosto 2025 e dal 1 al 30 settembre 2025. L'immobile, in ottime condizioni, è così composto: ingresso, salone, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, due bagni, locale lavanderia, balcone vista mare. L'immobile dispone di infissi nuovi, caldaia nuova, riscaldamento autonomo, condizionatori, lavastoviglie, lavatrice ed asciugatrice. Si loca per i mesi estivi con contratto di locazione transitorio. 7 posti letto AGOSTO 2025 € 4500 SETTEMBRE 2025 € 2000 Consumi e pulizie finali Per info e visite Collalti Immobiliare srls Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 06.9813112 Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163
