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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia a 116.000 € (cod.65f17378)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 116.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2320 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.791 €/m² e 2.018 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
116.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2320 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anguillara Sabazia (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO -LUNGOLAGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 21 luglio 2026

PROPOSTO DA:

ACROPOLI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con angolo cottura con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione

Rif. 2691/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 APPARTAMENTO INDIPENDENTE CENTRO STORICO ANGUILLARA SABAZIA Nel caratteristico centro storico di Anguillara Sabazia, situato in uno dei vicoli più caratteristici e facilmente accessibili del borgo e precisamente in Piazza Delle Rupi, proponiamo in vendita delizioso appartamento. Situato al piano terra con accesso indipendente l’immobile ricopre una superficie interna lorda di 50 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con ripostiglio. L’appartamento ha subito un intervento di ristrutturazione totale sia interna che esterna pochi anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione (infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro zincato, impianto elettrico e idraulico certificati…). Possibilità di acquistare l’immobile comprensivo di mobilio. Ottima soluzione anche come uso investimento. Distanze da principali punti di interesse: Supermercato, posta: 2 min. a piedi (500 metri) Lago di Bracciano: 4 min. a piedi (600 metri) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2691/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

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