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Casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 172.490 € (cod.65f004ac)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa a Schiera in asta a Anguillara Sabazia (RM) – Via Tevere 10/A (CAP 00061) L'immobile in asta è un villino su tre livelli con accesso indipendente e corte esclusiva, situato nel Comune di Anguillara Sabazia (RM), in Via Tevere n. 10/A. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia nel 1992 all'interno del Piano di Lottizzazione Colle Bianco e successivamente oggetto di varianti e sanatorie. Il contesto urbanistico è residenziale, con adiacenza ad altro fabbricato di simile conformazione. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie catastale totale di 173 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio salone principale e una sala da pranzo. Il piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala interna in muratura rivestita in travertino, ospita un bagno e tre camere da letto, di cui due attualmente unite in un unico vano. Al piano seminterrato (S1) sono presenti tre locali di servizio e un piccolo bagno. Uno dei locali magazzino al piano S1 fornisce accesso a due intercapedini edificate a protezione dei lati lunghi dell’interrato. Le altezze interne al piano S1 sono di 2,52 m per il magazzino principale e 2,42 m per la cantina e l'altro vano. Caratteristiche e dotazioni Il villino gode di accesso indipendente e di una corte esclusiva. Le scale interne presentano gradini e sottogradi rivestiti in travertino. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Anguillara Sabazia, caratterizzata da villini. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.000,00 Offerta minima: € 172.500,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Corte esclusiva • Villino su tre livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza c[…]
