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Casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 267.000 € (cod.65eff7cd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
267.000 €
Superficie:
183 m²
Prezzo al m²:
1459 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anguillara Sabazia (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Piazza Affari S.r.l. Real Estate Agency

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare

ANGUILLARA- MATTEOTTI AMPIO GIARDINO/TRIPLA ESPOSIZIONE Nel cuore di Anguillara Sabazia e più precisamente in Via G. Matteotti il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita una villa Bifamiliare di circa 183 mq totali catastali di cui 146 mq interni distribuiti su tre livelli, box di 25 mq e circondata da un piacevole giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Descrizione dell’immobile La villa Bifamiliare di via G.Matteotti è disposta su tre livelli, collegati tra loro tramite scala interna ed è così composta: - Piano terra con ampia e luminosa zona giorno, grazie alla sua tripla esposizione, cucina abitabile, servizio finestrato e doppio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Primo piano con una camera matrimoniale, due stanze singole, due terrazzi e servizio finestrato. - Piano seminterrato con entrata indipendente e un'accogliente sala hobby impreziosita dal camino e zona studio. - Completano la proprietà un ampio box di 25 mq e giardino privato di circa 250 mq. L'immobile, costruito nel 1989, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua conformazione, rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e con un'ottima vivibilità. Posizione La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le scuole, i negozi e le attività del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di una zona residenziale. Esposizione Nord/Ovest: salone e primo servizio finestrato. Sud/Ovest: salone (con uscita sul primo portico), camera (con uscita sul primo terrazzo) e secondo servizio. Est: cucina abitabile (con uscita sul secondo portico) e stanza con uscita sul secondo terrazzo. Tripla esposizione che garantisce luminosità e tranquillità. Dati tecnici Categoria catastale: A/7 Vani: 6,5 Superficie Catastale Villa: 158 mq Rendita catastale Villa: 788,89 Categ[…]

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