Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia a 219.000 € (cod.65ae347e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FreeStars Immobiliare) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.206 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con cantina di recente costruzione
Anguillara Sabazia nella prestigiosa zona di poggio dei pini vicino alla pista ciclabile, proponiamo luminoso appartamento situato al piano terra rialzato di una palazzina di soli 2 piani, di circa 120 mq, con esposizione tripla sud-est-ovest, composto da salone con camino e cucina a vista in muratura, da un ampio disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, tutti e due i bagni sono finestrati, piccolo ripostiglio esterno, balcone, piazzale antistante di circa 220 mq in condivisione. Posto auto esterno al piazzale condominiale. L’immobile è in buono stato, la pavimentazione è in marmo, finestre in alluminio con vetrocamera, tapparelle, condizionatore caldo freddo, termoautonomo. Classificazione Energetica G Indice Prestazione Energetico 175 Kwh/mq anno
