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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia a 129.000 € (cod.651b7f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.941 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Storia S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un appartamento di 55 mq, situato al psecondo piano senza ascensore di un edificio civile a 150m dal suggestivo centro storico del paese . Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2017, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, garantendo finiture moderne e impianti efficienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze del territorio circostante. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e le altre località limitrofe
