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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 315.000 € (cod.650acb20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1393 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.900 €/m² e 2.082 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
226 m²
Prezzo al m²:
1393 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anguillara Sabazia (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

ACROPOLI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto di recente costruzione

Rif.2548/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3289586215 RESIDENZA CLAUDIA – VILLA AMPIA METRATURA Residenza Claudia, precisamente in via Giacomo Matteotti, in contesto residenziale e vicino a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, banca), proponiamo in vendita ampia villa a schiera sviluppata su tre livelli con giardino privato e box auto di proprietà. L’immobile ricopre una superficie interna lorda di 226 mq oltre box auto di ulteriori 33 mq ed è così composta: - Piano Terra: doppio portico abitabile fronte retro, ampia cucina a vista con attiguo salotto dotato di termo camino, bagno e comodo disimpegno. Tutti gli ambienti hanno un doppio affaccio sul giardino di proprietà. - Piano Primo: 2 camere matrimoniali, 2 camere singole e bagno. - Piano Seminterrato: ampia zona living con angolo cottura, bagno e accesso diretto al garage. L’accesso al piano con comoda rampa dà la possibilità di realizzare un eventuale appartamento indipendente. Completa la proprietà giardino di 120 mq, in parte a verde ed in parte pavimentato. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi, inoltre sono presenti zanzariere e condizionatori. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. Ulteriori distanze da principali punti di interesse: - STAZIONE DI ANGUILLARA: 2 minuti a piedi (500 metri), - LAGO DI MARTIGNANO: 6 minuti di auto (2km), - SUPERMERCATO: 4 minuti a piedi (700 metri). "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif.2548/A - PER […]

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