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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 242.000 € (cod.650acb1a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 242.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.749 €/m² e 1.924 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
242.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anguillara Sabazia (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

ACROPOLI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage

Rif.2555/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 Villa a schiera su due livelli in vendita – Anguillara Sabazia Stazione In contesto prettamente residenziale e a pochi passi dalla stazione di Anguillara Sabazia proponiamo in vendita capotesta di villa a schiera con accesso indipendente, sviluppata su due livelli fuori terra e corte privata di 80 mq in parte a verde ed in parte pavimentata. La proprietà ricopre una superficie interna lorda di 130 mq ed è così suddivisa: - Piano Terra: comodo portico di ingresso che affaccia sul giardino, ampia zona living con cucina a vista e bagno. Tutti gli ambienti al piano terra hanno un accesso diretto al giardino e all’area porticata. - Piano Primo: due camere, una camera singola e un bagno. La villa è in ottime condizione di manutenzione. Completa la proprietà posto auto scoperto all’interno della corte privata ed ulteriore posto auto coperto di 14 mq e cantina di 13 mq entrambi situati al piano seminterrato. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif.2555/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683

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