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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 550.000 € (cod.64b5424f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.218 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnum Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Vigna di Valle, a pochi passi dalle acque incantevoli del lago di Bracciano, Frimm Magnum è lieta di presentare una villa unifamiliare che rappresenta l’essenza della vita di lusso e comfort. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il tuo benessere. All'ingresso della villa, un incantevole giardino di circa 1500 mq si svela in tutto il suo splendore. Curato nei minimi dettagli, regala colori vivaci e profumi avvolgenti, invitando a passeggiate serene tra fiori e piante maestose. Accanto, un’autorimessa si staglia con un pratico ripostiglio annesso, perfetto per riporre attrezzi, auto e moto. Da qui si accede, tramite una luminosa porta-finestra, al piano terra. Un generoso salone doppio vi accoglierà con eleganza, affiancato da una raffinata sala da pranzo perfetta per le cene con amici e familiari. La cucina abitabile, dotata di una pratica dispensa, è il luogo ideale per esprimere la tua creatività culinaria. Completano questo piano due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. La magnifica scala conduce al primo piano, dove vi attendono altre due camere matrimoniali. Qui, ogni mattina potrete svegliarvi con una vista mozzafiato: il balcone si affaccia sull'incantevole lago e sul maestoso castello di Bracciano, regalando momenti di pura poesia. Un ulteriore bagno serve questo livello, rendendolo perfetto per la vostra privacy e comodità. Non perdete l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! La costruzione, originaria degli anni '60, ha subito una significativa ristrutturazione mirata a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Sono stati implementati interventi di isolamento termico su tutte le superfici, riducendo le dispersioni termiche e ottimizzando il consumo energetico. Inoltre, gli impianti di climatizzazione invernale sono stati sostituiti insieme alla caldaia, garantendo prestazioni superiori. Gli infissi sono stati rivisti per migliorare[…]
