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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia a 115.000 € (cod.649dd019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.889 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Rif: DE062 - Appartamento con ingresso indipendente e giardino in Via Monte Sirente – Anguillara Sabazia In zona residenziale e tranquilla di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in Via Monte Sirente. L’immobile si apre su un giardino pavimentato di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L’accesso è garantito sia da ingresso pedonale che da cancello carrabile con doppia porta. Salendo le scale esterne si accede al piano abitativo, composto da un luminoso soggiorno sulla destra e da una zona pranzo con angolo cottura sulla sinistra. Dal soggiorno si accede a un comodo soppalco, perfetto come ripostiglio, zona studio o area relax aggiuntiva. Un disimpegno conduce infine al bagno con doccia. Ottimo come investimento: l’immobile è attualmente locato fino al 31/03/2027, con una rendita annua di € 4.800. Soluzione interessante per chi cerca un immobile a reddito o una futura abitazione in contesto tranquillo ma ben collegato. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
