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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 419.000 € (cod.646dfe64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.904 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza
Rif: DE066 - La villa unifamiliare si trova nella tranquilla e ricercata zona residenziale Claudia, ad Anguillara Sabazia, un’area esclusiva e ben collegata, che garantisce la privacy e la serenità tipiche di un ambiente residenziale di alta qualità. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, strade poco trafficate e una posizione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. La villa si sviluppa su tre piani, con un ampio giardino privato di 1100 mq che circonda l’intera proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare eventi o coltivare un orto. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un grande soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, due camere e un bagno con doccia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con ampie finestre che offrono una vista sul giardino, una affaccia anche su un terrazzino, e due bagni. Il piano seminterrato, ad oggi allo stato grezzo, ha una metratura di circa 90 mq. Una parte del piano seminterrato può essere utilizzato come box auto mentre l'altra parte come deposito. La villa si distingue per un’architettura che combina eleganza e funzionalità, offrendo ampie metrature e la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza del contesto circostante. Il giardino di 1100 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per famiglie, amanti degli spazi verdi o chi desidera avere un’area all’aperto privata e ben curata. La suddetta descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
