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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia a 195.000 € (cod.6463c119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.825 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq con entrata indipendente. Al piano terra di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, una cameretta ed un bagno; all'esterno un ampio giardino di 200 mq con cancello pedonale e carrabile dal quale si potrà accedere con l'auto. L'immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all'aperto in un contesto ben servito
