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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia a 209.000 € (cod.63d45286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FreeStars Immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.853 €/m² e
1.995 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Anguillara, in zona centrale, adiacente a tutti i servizi, in un contesto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, luminoso e panoramico sviluppantesi su due livelli con ingresso indipendente. Si accede all’immobile da un piccolo cortile privato con alberi da frutto e, tramite una rampa di scale si entra nell’appartamento che è così composto: al piano primo, di mq 92, troviamo un grande salone con camino ed accesso al un balcone, una cucina in muratura con isola centrale a vista già dotata di forno e piano ad induzione nuovi, un camera singola, un’ampia camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia doppia con cromoterapia. . Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala esterna in muratura si accede ad un ampio monolocale con bagno per una superficie complessiva di mq.51 ed un terrazzo panoramico di circa mq. 60 dove sono presenti gli allacci per realizzare una cucina esterna. L’immobile e’ stato completamente ristrutturato con impianti nuovi, infissi in PVC taglio termico, tapparelle nuove in PVC, pavimenti in gres porcellanato con effetto cotto e legno. Bagni ristrutturati con sanitari di design e rubinetteria monocomando. L’unità immobiliare è servita da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. La richiesta è di euro 209.000,00 trat CLASSIFICAZIONE ENERGETICA F INDICE PRESTAZIONE 139,41 kWh/mq anno
