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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia a 479.000 € (cod.6444e0e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia, la richiesta di 479.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.825 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponton dell'Elce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Storia S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
La Tecnocasa di Anguillara S, in zona Residenza Claudia propone in vendita una splendida villa singola di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere la casa anche negli spazi esterni. L’immobile, grazie alla sua disposizione su tre livelli e all’ottima distribuzione interna, si presta ad essere abitato anche da due nuclei familiari, mantenendo comunque privacy e indipendenza. PIANO TERRA Il piano principale si apre su un ampio portico che circonda l’intera abitazione, perfetto per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi il verde circostante. Internamente troviamo un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno spazioso. PIANO PRIMO Il piano superiore, anch’esso a uso residenziale, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta ambienti moderni e ben rifiniti. Si compone di una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un terrazzino che offre un piacevole sfogo esterno e vista sul giardino. SEMINTERATO Al piano seminterrato, con accesso sia interno che indipendente, troviamo una zona giorno composta da un grande salone con angolo cottura, una camera padronale e un bagno. COMPLETANO LA PROPRIETÀ Nella parte posteriore dell’abitazione è presente un ampio locale adibito a ripostiglio, una funzionale zona lavanderia e una centrale termica con caldaia a pellet Laminox, a garanzia di un’elevata efficienza energetica e bassi consumi. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6,15 kW, che contribuisce in modo significativo all’autonomia energetica e al contenimento delle spese. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort, senza rinunciare all’efficienza energetica e alla possibilità di vivere in un’abitazione già pronta per accogliere due famiglie o per avere una zona indipendente per genitori, figli o ospiti
