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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anguillara Sabazia in zona Ponton dell'Elce a 189.000 € (cod.643db905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponton dell'Elce, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNA DI VALLE - ZONA RURALE OVEST) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponton dell'Elce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponton dell'Elce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia in zona Ponton dell'Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento
Anguillara In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di villa di 160 mq, distribuita su tre livelli, con giardino privato di 150 mq e ingresso carrabile. ???? Piano Terra: accogliente portico d’ingresso, soggiorno luminoso, angolo cottura, una comoda camera da letto, bagno e una veranda chiusa, già predisposta per creare una seconda cucina o zona relax. ???? Piano Primo (zona notte): due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzino privato, e un bagno finestrato con vasca. ???? Piano Seminterrato: ampia taverna con camino, cucina, terzo bagno e ripostiglio – uno spazio ideale per ospiti, smart working o momenti di convivialità. ???? Esterni: il giardino, curato e riservato, è perfetto per pranzi all’aperto, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità. Accesso diretto con l’auto. ????? Aggiornamenti Recenti: sono stati effettuati interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la sostituzione delle porte interne, a cura dei proprietari, per garantire un ambiente moderno e accogliente. ? Riscaldamento termoautonomo? Impianto a GPL ? Persiane blindate per maggiore sicurezza ? Ottima esposizione e distribuzione degli spazi RIF A-V75 € 189.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari
