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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anguillara Sabazia in zona Ponton dell'Elce a 240.000 € (cod.640357b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponton dell'Elce, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNA DI VALLE - ZONA RURALE OVEST) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia
Per quanto riguarda più in generale la città di Anguillara Sabazia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponton dell'Elce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponton dell'Elce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anguillara Sabazia in zona Ponton dell'Elce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con garage
Rif.2163/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 Ponton Dell’Elce rifinita porzione di villa bifamiliare in vendita Nel tranquillo contesto residenziale di Ponton Dell’Elce, a pochi minuti dalla Braccianese e dall’Aurelia, ideale per chi vuole vivere nella tranquillità ma allo stesso tempo collegata a tutti servizi, proponiamo in vendita elegante e rifinita porzione di villa bifamiliare, con giardino di proprietà di 400mq La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie interna complessiva di 180mq cosi suddivisa: Piano Terra: ampio salone con camino e cucina a vista, bagno. Sia la cucina che la zona living permettono di accedere direttamente al portico e usufruire dello spazio esterno molto suggestivo. Piano Primo: 2 comode camere matrimoniali, di cui una dotata cabina armadio e bagno patronale con vasca. Piano Seminterrato dotato di accesso indipendente composto da ampia zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un comodo bagno. Completa la proprietà comodo garage e giardino privato piantumato a verde e alberi da frutto, con forno a legna e bbq. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturata da pochi anni con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, sono presenti persiane in ferro, aria condizionata, cancello automatico, predisposizione allarme, parquet al piano terra e al piano primo. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif.216[…]
