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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allumiere in zona Sant'Antonio a 95.000 € (cod.663de8cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Allumiere in zona Sant'Antonio, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Allumiere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allumiere, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allumiere in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Proponiamo in vendita trilocale con terrazzo panoramico, con una superficie interna di circa 70 mq e in ottime condizioni . L’immobile si trova ad Allumiere, al secondo piano senza ascensore. L’ingresso si apre sull’ ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto , un ambiente accogliente con spazio per la zona pranzo e l’area relax. Il camino rende piacevoli i momenti trascorsi in casa durante i mesi più freddi, mentre l’accesso diretto al terrazzo permette di vivere la zona giorno anche all’aperto nella bella stagione. Il terrazzo con vista panoramica è il punto di forza della proprietà: uno spazio dove sistemare un tavolino e delle sedute, da vivere per una colazione, una lettura o una pausa con lo sguardo sul paesaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta , da destinare anche a studio o stanza per gli ospiti, secondo le proprie esigenze. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia . L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo . Le spese condominiali ammontano a circa 360 euro annui . Una soluzione adatta sia come abitazione principale , sia come seconda casa per i fine settimana e i periodi di vacanza , con il piacere di un terrazzo panoramico e l’atmosfera accogliente del caminetto
