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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allumiere in zona Sant'Antonio a 65.000 € (cod.662ebbed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Allumiere in zona Sant'Antonio, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Allumiere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allumiere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (+1,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allumiere in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita ad Allumiere - Centro Storico Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Allumiere! Ti presentiamo un affascinante appartamento al primo piano (ultimo piano) senza ascensore situato in una piccola palazzina di soli 4 unità, perfetto per chi ricerca tranquillità e comodità. Completamente ristrutturato con cura, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per una nuova vita di qualità. Spazi Generosi e Luminosi L'ampia metratura commerciale di 70 m² offre una distribuzione intelligente degli spazi. Il salone principale è stato concepito con un'angolo cottura integrato e un suggestivo camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La mansarda, ampia e versatile, si presta perfettamente come studio, zona relax o camera aggiuntiva, garantendo massima flessibilità abitativa. Comfort e Praticità Due camere da letto permettono di accogliere la famiglia o ospiti con eleganza. Due bagni completi assicurano praticità quotidiana, con un bagno principale e un secondo bagno posizionato strategicamente nella mansarda. Il ripostiglio aggiuntivo offre spazi di riposizione preziosi per mantenere l'ordine. Dettagli che Fanno la Differenza Il piccolo balcone panoramico regala viste suggestive del territorio circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. La terrazza consente di godere ulteriormente della bella stagione. Riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale garantiscono efficienza energetica e risparmio. **Prezzo: €65.000 trattabili** - Un'occasione da non perdere nel centro di Allumiere
