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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allumiere in zona Sant'Antonio a 89.000 € (cod.658adcd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Allumiere in zona Sant'Antonio, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Amo Casa Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Allumiere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allumiere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%), come per la zona di Sant'Antonio (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allumiere in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con balcone con posto auto di recente costruzione
In Via Teodolfo Mertel, ad Allumiere, proponiamo in vendita, appartamento su due livelli che si distingue per la presenza di ambienti ampi, luminosi e soprattutto un sottotetto collegato internamente, ideale come zona indipendente o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa già abitabile ma con in più quella flessibilità che oggi fa davvero la differenza: studio, zona ospiti, area relax o seconda zona notte. L’abitazione si trova al terzo piano con esposizione est-ovest e si sviluppa su circa 87 mq. Al piano principale troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il valore aggiunto dell’immobile è il sottotetto collegato tramite scala interna in legno, dove è presente una camera con lucernaio, disimpegno e secondo bagno, uno spazio estremamente versatile e funzionale. Completano la proprietà balcone, posto auto e cantina assegnati condominialmente. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caminetto e porta blindata e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adattare nel tempo. Amo Casa immobiliare – Via Aurelia 247, Santa Marinella
