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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allumiere a 55.000 € (cod.64c9d1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Allumiere, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Allumiere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allumiere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allumiere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
Nel Comune di Allumiere, immerso tra i boschi incontaminati dei Monti della Tolfa, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vittorio Bachelet, in una zona semicentrale tranquilla e riservata. Limmobile si trova allinterno di un edificio terrazzato sviluppato su cinque piani totali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi. Lappartamento, di 55 mq, si distingue per la presenza di una splendida terrazza di 30 mq, dalla quale si pu godere di una vista panoramica che spazia dal verde circostante fino al mare. Internamente si compone di un soggiorno con camino che si apre direttamente sulla terrazza, un disimpegno, un cucinotto funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Limmobile non dotato di impianto di riscaldamento, e viene venduto ammobiliato, caratteristica che lo rende particolarmente adatto come seconda casa o investimento per uso stagionale. La posizione strategica anche per chi desidera esplorare i dintorni: i comuni limitrofi includono Tolfa, Civitavecchia, Santa Marinella e Tarquinia, mentre le principali citt come Roma, Viterbo e Grosseto si trovano rispettivamente a 80, 68 e 119 chilometri di distanza. Questa propriet rappresenta unopportunit unica per vivere in armonia con la natura, in un contesto sereno e suggestivo. - SC9450445
