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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 238.000 € (cod.660fc4c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.219 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pavona (da 1.565 €/m² a 2.755 €/m²) e per villette a schiera in zona Pavona (da 1.675 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pavona) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Pavona (+6,66%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc
Via del Mare, 34, Castel Gandolfo (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con garage
Pavona Palazzo Morgana Proponiamo la vendita di un villino a schiera edificato nel 2018, attualmente in ottimo stato di manutenzione. -PIANO TERRA RIALZATO - MQ 50 CIRCA + PORTICO DI 25 MQ CIRCA + GIARDINO MQ 80 CIRCA: Salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio portico (di circa 25 mq) dotato di vetri a pacchetto. -PIANO PRIMO (SOTTOTETTO) MQ 20 CIRCA + BALCONI: adibito a camera, con due balconi
