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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 85.000 € (cod.660f7c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pancrazio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.
Via Cairoli 26, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
ALBANO LAZIALE - Via SAN PANCRAZIO. Nel cuore di Albano Laziale, in PIACEVOLISSIMA POSIZIONE, adiacente la Cattedrale e i punti più caratteristici del paese, proponiamo un DELIZIOSO appartamento d' epoca, situato al 1° piano con ENTRATA INDIPENDENTE e doppia esposizione. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca una residenza caratteristica e funzionale. Ci accoglie un' ampia zona giorno dotata di un comodo angolo cucina / pranzo e una confortevole zona relax. La camera da letto è intima e accogliente ma con i giusti spazi per renderla comoda e pratica. Il bagno è di dimensioni regolari ed è stato ristrutturato circa 3 anni fa. L'immobile è attualmente locato a € 420,00 fino ottobre 2028 con affitto supergarantito e MANTENUTO CON LA MASSIMA CURA. La POSIZIONE CENTRALE e TRANQUILLA permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Albano Laziale offre
