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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 195.000 € (cod.65fbd2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tor Paluzzi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Tor Paluzzi) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
Invece i prezzi per la zona di Cecchina (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con possibilità di mutuo
Cecchina Appartamento quadrilocale ristrutturato Quadrilocale ristrutturato con 2 posti auto, doppi servizi e splendido giardino condominiale A pochi minuti dal centro di Cecchina, in una palazzina curata e riservata, proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa e con tutte le comodità per la famiglia. L'appartamento colpisce fin dall'ingresso grazie all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o desidera una stanza dedicata agli hobby. Completano la proprietà due bagni: uno finestrato con comoda doccia e uno con vasca, dotato di aeratore, entrambi rifiniti con gusto moderno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Un valore aggiunto difficilmente reperibile nella zona è rappresentato dai tre posti auto assegnati, che garantiscono comodità e praticità in ogni momento della giornata. Il complesso residenziale dispone inoltre di un ampio giardino condominiale, perfettamente curato e realmente vivibile, con gazebo e area barbecue, uno spazio pensato per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici, familiari e bambini in totale tranquillità. Un dettaglio che fa davvero la differenza L'appartamento è completamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, che consente di acquistare con serenità e rende l'immobile pienamente mutuabile, senza sorprese durante la compravendita. Euro 195.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario per visite: Fabrizio Coppi 3284610779 Immobilcenter Castelli Romani Albano Laziale Corso G. Matteotti 125, 00041 Tel. 06 81150220 Roma Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181
