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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 290.000 € (cod.65f3e0e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.825 €/m²) e per uffici (da 1.375 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.
Via Cairoli 26, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con caminetto
ALBANO LAZIALE - MUSICISTI. P. zza Aldo Moro. In POSIZIONE TRANQUILLA e NEL VERDE, proponiamo un appartamento di AMPIA METRATURA SU UNICO LIVELLO in edificio dotato di ascensore. L' immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno comprende un GRANDE SALONE con CAMINO con accesso diretto sul TERRAZZINO, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è ampia e anch' essa dotata di CAMINO e di accesso all'esterno. La zona notte comprende una camera padronale e 3 camere singole ( di cui 2 servite da balcone ). L' immobile è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di molti ambienti da dedicare a studio, smart working o hobby. Sono presenti 2 bagni, di cui uno con doppio lavabo, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel salone, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. OTTIMA POSIZIONE. LUMINOSO. ARIOSO. ESPOSIZIONE IDEALE. Possibilità acquisto garage. Per visitare questa soluzione contattare in orario di ufficio al n. 06 9321656 o tramite messaggio WhatsApp il numero 347.8562777
