Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 245.000 € (cod.65f3ae5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mole Real Estate Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI CON BOX AUTO E POSTO AUTO Le Mole immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di ampia metratura, ricco di dettagli e particolari architettonici dove è ben visibile l'intervento dell'architetto. L'immobile di recente costruzione 2016 con ingresso indipendente è disposto su 2 livelli, al piano primo ci accoglie un comodo terrazzo, un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone di servizio, salendo attraverso una comoda scala in legno accediamo al piano superiore dove troviamo un'altra camera da letto dotata di cabina armadio, un bagno con vasca ed un terrazzo con una splendida vista. Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 24 mq. e un posto auto all'interno del complesso. L'immobile è dotato di tutti i confort: finestre in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, persiane in ferro, zanzariere, aria condizionata, impianto solare termico con una capacità di 120 litri, videocitofono ed arredamento tra cui cucina su misura marca "LUBE". La richiesta per questo immobile è di € 245.000,00 trattabili. Per appuntamenti e informazioni: 06.93542067 - 347.8376955
