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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 165.000 € (cod.65ef361b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Nel comune di Albano Laziale, più precisamente Via Gaetano Donizetti, in posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, con stazione ferroviaria, supermercati, ufficio postale, scuole, attività commerciali e molto altro facilmente raggiungibili, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale di 56mq posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ASCENSORE. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, l’ ottima luminosità, la sua esposizione e l’affaccio panoramico garantiscono un ambiente interno piacevole e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al suo interno l' immobile è così disposto: ampio salone con angolo cottura, servizio finestrato con vasca, camera matrimoniale, balcone terrazzato abitabile, con vista panoramica e tende da sole, condizionatore caldo/freddo, infissi doppio vetrocamera/legno, termoautonomo. Il prezzo richiesto è di 165.000,00 € + 25€/mese di condominio. Per informazioni e visite contattaci subito: Massimo 347/1789948 / 06 89533436
