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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Marfoli a 199.000 € (cod.65ea2c96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Marfoli, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Mare nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Marfoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marfoli pressi Via del Mare) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Marfoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Appartamento su Due Piani - Occasione di Ristrutturazione N. B. NELLE FOTO TROVERETE UN'IDEA DI COME POTREBBERO RISULTARE ALCUNI AMBIENTI DOPO LA RISTRUTTURAZIONE. Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli situata al 2° piano con ascensore, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Con una generosa metratura di 130 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi e infinite possibilità di progettazione. Distribuzione Intelligente degli Spazi Il piano inferiore accoglie un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno completo. Una comoda scala interna in muratura collega elegantemente i due livelli, creando una circolazione fluida e pratica all'interno della proprietà. Zona Notte Spaziosa e Confortevole Il piano superiore rappresenta la zona notte ideale, con un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Troverai 2 camere matrimoniali spaziose, una cameretta versatile e un secondo bagno. Gli armadi a muro integrati garantiscono soluzioni di stoccaggio efficienti in ogni ambiente. Pertinenze e Servizi Inclusi L'immobile è completamente equipaggiato con un balcone e una terrazza che regalano momenti di relax all'aperto. È incluso nel prezzo un comodo posto auto scoperto di proprietà. Caratteristiche Tecniche e Potenziale Costruito nel 1980, questo appartamento da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per personalizzare completamente ogni dettaglio secondo il tuo stile. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre so[…]
