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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 170.000 € (cod.65e1ddd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.
Via Cairoli 26, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore
ALBANO LAZIALE . P. zza DIETRICH. In zona RISERVATA ma ADIACENTE AI VARI SERVIZI, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca SPAZIO e COMFORT. E' situato in un edificio dotato di ascensore; offre un' ACCOGLIENTE e AMPIA ZONA GIORNO, una cucina funzionale e comoda, 3 camere da letto che garantiscono ampio spazio per la famiglia, e 2 bagni, entrambi finestrati, che assicurano praticità nella vita quotidiana. I 2 balconi ( di cui uno abitabile ), offrono uno spazio esterno privato con una PIACEVOLE VISUALE SUL VERDE. Costruito nel 1985, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un' opportunità interessante per chi desidera vivere in una ZONA TRANQUILLA e NEL VERDE. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq. Possibilità acquisto box di 20 mq a € 19.000,00
