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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 139.000 € (cod.65df87fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucania nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.216 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona, ma anche la zona di Cecchina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Lucania) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Italiano Appartamento in vendita Albano Laziale – località Cecchina, in Via Lucania, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 59 mq, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, una spazi […]
