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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 375.000 € (cod.65df1756)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.355 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.695 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 2.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Holding Property Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Albano( ad Castel gandolfo) in zona residenziale situato in stabile signorile da poco restaurato in ottime condizioni, attico e super attico con affacci aperti nel verde e panoramici, buone condizioni, vari spazi esterni tra cui terrazzi e balconi. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere di cui due matrimoniali, 2 servizi finestrati e box auto di propriet
